DV1572: 5 Habitación Chalet en venta

DV1572: 5 Habitación Chalet en venta

Los Gallardos, Almería
695.000
  • DV1572: Chalet en venta en Los Gallardos, Almería
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caracteristicas de la propiedad

  • 3 Pisos
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 590m² Tamaño de construcción
  • 20.000m² Tamaño de la parcela
  • Aire acondicionado
  • Porche para Coches
  • Garaje
  • Chimenea / Estufa de leña
  • Lavadero
  • Vistas a la Montaña
  • Terraza privada
  • Vistas al mar
  • Trastero
  • Sotano
  • 20 minutos conducir a una playa
  • 10 minutos conducir a las tiendas
  • IBI: 1.063,11€ Anualmente
  • Basura: 39,48€ Cada 3 meses

Clasificación EPC

Escala de calificación energética Consumo de energía kWh / m & sup2; por año Emisiones kg CO & sup2; / m & sup2; por año
A 
B 
C 
D 
E  39.22
F 
G 

Chalet en venta en Los Gallardos, Almería

Los Gallardos: Magnífico y espacioso chalet situado a las afueras de Los Gallardos con las vistas más increíbles de la costa y la cadena montañosa de Sierra Cabrera. La propiedad se encuentra en una parcela de 20.000 metros cuadrados y goza de total privacidad, paz y tranquilidad.

Consta en la planta baja de una cocina fabulosamente elegante con una gama completa de electrodomésticos e isla central, lavadero, zona libre de moscas junto a la piscina, salón/comedor de dos niveles con ventanales que exponen las fabulosas vistas, dos dormitorios dobles. con armarios empotrados y acceso a terraza, y un amplio baño.

Una escalera a la primera planta donde hay dos habitaciones dobles; el dormitorio principal se encuentra en esta planta y es amplio con acceso a una terraza, con magníficas vistas, y un gran baño en suite.

Hay otra escalera que conduce al sótano que comprende una cocina equipada, un dormitorio y otras habitaciones listas para configurar según sea necesario. Un lienzo en blanco.

Hay un amplio espacio en la parcela para aparcar y hay numerosas terrazas donde poder disfrutar del sol o escapar a la sombra.

Dentro del terreno se encuentran los establos y el cuarto de aperos para 2 caballos.

Esta es una excelente propiedad que tiene el espacio y potencial para incorporar un negocio.

Destacados:

- la cocina tiene encimeras de granito azul e isla central
- hay una estufa de leña en el salón
- El baño tiene jacuzzi y plato de ducha.
- Piscina Pebble-tek con cascada, jacuzzi e iluminación.
- ventanas de cristal de seguridad con espejos en todas partes
- sistema de riego
- establos con 2 trasteros

Área local
Los Gallardos es un pequeño pueblo situado en el valle justo debajo de Bédar. Las estrechas calles rodean la hermosa plaza del pueblo donde los lugareños se congregan para las fiestas de las cuales Los Gallardos son conocidos por albergar algunas de las mejores de la zona. Todos los jueves hay un mercado callejero que vende una variedad de productos, incluidos productos locales frescos. Hay una variedad de tiendas dentro del pueblo para servir a la comunidad y una excelente variedad de bares y restaurantes para todos los gustos. Aquí también se encuentran una iglesia, una escuela y un centro médico, lo que lo convierte en una ubicación excelente para todos los grupos de edad.

A poca distancia en coche hay 5 campos de golf de calidad y muchas rutas de senderismo interesantes en la zona. El pueblo está a poca distancia en coche del Mini Hollywood en Tabernas, donde podrá disfrutar de la historia de muchos de los Spaghetti Westerns filmados en la zona junto con muchas otras atracciones destacadas. Muy cerca se encuentran las cuevas de Sorbas, donde se pueden realizar diversos paseos con distintos grados de dificultad. ¡Vale la pena un recorrido!

Situado a menos de una hora en coche del aeropuerto internacional de Almería y de 2 a 2,5 horas en coche de los aeropuertos de Murcia y Alicante. Los Gallardos cuenta con excelentes accesos por autopista y en los próximos años contará con el servicio del tren de alta velocidad AVE desde Madrid que tendrá parada en la cercana localidad de Vera. Las playas más cercanas de Mojácar y Garrucha están a aproximadamente 14 kms.

Sobre nosotros
Price Brown es una agencia inmobiliaria independiente con más de 35 años de experiencia vendiendo propiedades en Mojácar y sus alrededores. Nuestra oficina se abrió por primera vez en 1986 y nos enorgullecemos de ser la primera oficina profesionalmente calificada en abrir sus puertas. Entendemos que comprar una propiedad en el extranjero puede ser una experiencia desalentadora, especialmente cuando no entiende el idioma, pero nuestro experimentado y amigable equipo de ventas lo guiará a través de todo el proceso de compra y le ofrecerá un servicio posventa ejemplar. La cartera de propiedades de Price Brown, que se actualiza periódicamente, ofrece una amplia selección de propiedades nuevas y de reventa para todos los gustos y presupuestos.

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Servicios locales

Ciudades
Almería:
46 minutos
Murcia:
1hora 25 minutos
Alicante:
2horas 16 minutos
Granada:
1hora 50 minutos
Madrid:
4horas 53 minutos
Aeropuertos
Almería:
41 minutos
Alicante:
2horas 8 minutos
Murcia Intn'l :
1hora 14 minutos

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Depósito de reserva
3.000€
El resto del depósito al 10%.
66.500€
Pago final del 90% a la finalización
625.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
695.000€
Impuesto de transferencia 10%
69.500€
Honorarios notariales (aprox.)
850€
Tasas de registro de tierras (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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Cantidad de hipoteca:
695.000€
%
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